Tin mới:
      Tìm kiếm  
Trang chủ
Giới thiệu
Tin tức - Sự kiện
Văn bản pháp quy
Bản đồ trực tuyến
Thủ tục hành chính
Hỏi đáp pháp luật
Thông tin thị trường
Danh bạ Weblinks
Liên hệ
 Danh bạ Weblinks   
 Tìm kiếm   
Google


 Tìm tất cả trên www

 tnmtkhanhhoa.gov.vn  



 Tiện ích trên site   
Hãy nộp hồ sơ điện tử
DỰ ÁN THẾ CHẤP
Thông tin Quỹ đất
Giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ
Công khai ngân sách
Kết quả giải quyết khiếu nại, tố cáo
Thông tin dự án đầu tư, mua sắm
Thực hiện Nghị quyết Trung ương 4 (Khóa XII)
Chống diễn biến hòa bình
ĐƯỜNG DÂY NÓNG
Tin tức » Tài nguyên đất
T.4, 20/09/17 
Thông báo kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất và điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người nhận quyền sử dụng đ
01.08.2017 10:37

Ngày 21/7/2017 Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã có Thông báo số 218/TB-STNMT-CCQLĐĐ về kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất và điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), mua nhà ở tại dự án Khu nhà ở liên kế phố Lạc Hòa phường Cam Lộc, thành phố Cam Ranh do Công ty Quản lý Kinh doanh và Phát triển Nhà Khánh Hòa.

Kết quả kiểm tra như sau:

       Về quyền sử dụng đất:

        Đất do Công ty Quản lý Kinh doanh và Phát triển Nhà Khánh Hòa (Công ty) quản lý sử dụng theo Quyết định số 1048/QĐ-UB ngày 24/4/2003 của UBND tỉnh về việc thu hồi đất do UBND thị xã Cam Ranh sử  dụng giao cho Công ty để xây dựng công trình Khu nhà ở liên kế phố Lạc Hòa, thị xã Cam Ranh, diện tích 5.424,5m2. Loại đất: đất ở đô thị; UBND tỉnh đã cấp 53 Giấy CNQSDĐ cho Công ty. Công ty đã chuyển nhượng và đã cấp Giấy chứng nhận (GCN) cho người mua 46 lô tương ứng với 46 GCN, hiện tại còn lại 07 lô tương ứng với 07 GCN số sê ri BK 286273, BK 286252, BK 286251, BK 286253, BK 286281, BK 286275, BK 286274 do UBND tỉnh cấp ngày 15/3/2013.

       Về hiện trạng sử dụng đất:

       Tổng diện tích dự án là 5.349,7m2 (diện tích giảm 74,8m2 so với Quyết định giao đất là do sai số đo đạc) với 53 lô đất (gồm 37 lô liên kế, 16 lô nhà ở song lập) và đường giao thông. Tính đến 31/5/2017, Công ty đã bán tài sản nhà ở, chuyển nhượng QSDĐ cho người mua là 46/53 lô (chiếm 86,8% diện tích dự án), số lô chưa chuyển nhượng là 7/53 lô (chiếm 13,2% diện tích dự án). Trong tổng diện tích dự án 5.349,7m2 gồm: Đất ở: 4.076m2 (gồm 37 lô nhà ở liên kế, 16 lô nhà ở song lập) và đường giao thông 1.273,7m2.

       Về điều kiện chuyển nhượng QSDĐ, bán nhà ở gắn liền với đất:

        Đã cấp 53 GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho chủ đầu tư (theo kết quả kiểm tra thực địa ngày 07/7/2017); thực hiện nghĩa vụ tài chính khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất,đã cấp 53 GCN cho chủ đầu tư (đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính); hoàn thành hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch mặt bằng tổng thể 1/500 dự án (đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc …), bảo đảm kết nối hạ tầng chung của khu vực; không có tranh chấp, và bị kê biên để thi hành án trong thời hạn sử dụng đất.

         Như vậy, ý kiến Sở Tài nguyên và Môi trường, về dự án Khu nhà ở liên kế Phố Lạc Hòa chủ đầu tư Công ty đã được cấp 53 GCN/53 lô đất. Theo báo cáo, hiện nay Công ty đã chuyển nhượng QSDĐ, bán nhà ở gắn liền với đất và cấp GCN cho người mua 46/53 lô đất, còn lại 07 lô chưa chuyển nhượng cho người mua. Do đó Sở TN&MT chỉ thẩm định điều kiện cấp GCN đối với 07 lô đất còn lại.

        Theo kết quả kiểm tra cho thấy, trong số 07 lô đất Công ty chưa chuyển nhượng cho người mua, có 05 lô đã hoàn thành xây dựng nhà ở gắn liền với đất, còn lại 02 lô chưa xây dựng nhà ở, căn cứ Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ và kết quả kiểm tra thực địa, Công ty đủ điều kiện chuyển nhượng QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở cho người mua tại dự án Khu nhà ở liên kế phố Lạc Hòa do Công ty làm chủ đầu tư đối với 05 lô đất đã được cấp GCNQSDĐ và hoàn thành xây dựng nhà ở theo thiết kế được duyệt.

         Đối với 02 lô đất chưa hoàn thành xây dựng nhà ở (Lô D3, D4, tương ứng thửa 51, 53 Trích đo số 862/2011/TĐ.BĐ): Giao cho Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa chịu trách nhiệm kiểm tra hiện trạng công trình nhà đất đã xây dựng theo thiết kế được duyệt trước khi thực hiện việc cấp GCN cho người nhận chuyển nhượng QSDĐ, mua nhà ở gắn liền với đất tại Dự án Khu nhà ở liên kế phố Lạc Hòa.

        Đồng thời, Sở TN&MT sẽ chuyển toàn bộ hồ sơ đã kiểm tra cho Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa để làm thủ tục cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua tại dự án Khu nhà ở liên kế phố Lạc Hòa.

        Công ty có trách nhiệm liên hệ nộp hồ sơ đăng ký, cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua nhà tại Khu nhà ở liên kế phố Lạc Hòa hoặc cung cấp hồ sơ cho bên mua để tự đi đăng ký đối với các căn hộ đã bán.

        Xem chi tiết Thông báo số 218/TB-STNMT-CCQLĐĐ ngày 21/7/2017 tại đây.pdf



Thanh Tùng



 Bản để in  Lưu dạng file  Gửi tin qua email

Những bản tin khác:



Lên đầu trang
 Đăng ký nhận tin   
Email của bạn

Định dạng tin

Cải cách hành chính
Thủ tục hành chính
Bộ phận một cửa điện tử Sở, ngành, địa phương
Tra cứu hồ sơ một cửa
Hướng dẫn nộp hồ sơ điện tử trực tuyến mức độ 3
Thống kê
Kết quả giải quyết hồ sơ một cửa
Bản tin điện tử
Bản đồ Khánh Hòa
Tự độngTELEXVNITắt